Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

Сегодня некоторые потребители мечтают использовать электрическую плиту вместо устаревшей модели газового аналога, объясняя такое решение некоторыми преимуществами: электроплиты нового поколения имеют большой ассортимент автоматических программ приготовления пищи, в них отсутствует открытый огонь, нет необходимости следить за напором газа. Мы расскажем, как осуществляется замена газовой плиты на электрическую в доме, где все квартиры газифицированы.

Нужно ли разрешение

Все, что записано в паспорте квартиры, при перемещении или замене относится к перепланировке, поэтому любые технические изменения должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.

Важно! На каждого собственника, самовольно сделавшего различные переустановки, налагаются административные взыскания (Закон Жилищного Кодекса РФ, ст. 29).

Газовая плита обязательно обозначена на плане бюро технической инвентаризации (БТИ), зарегистрирована в техпаспорте дома и квартиры, поэтому о замене ее на другое изделие необходимо известить соответствующие организации, и согласовать с ними данную перепланировку.

С чего начать

Первым делом, нужно обратить внимание на возможности электрической сети. Обычно для электроплит достаточной считается мощность в 10 кВт (минимальная – 8). В домах старой планировки средняя нагрузка составляет до 5 киловатт. Хозяину квартиры понадобится обратиться в Энергосбыт по месту жительства и поинтересоваться вероятностью увеличения мощности электроэнергии. В случае невозможности большей нагрузки, придется самому приобретать новый кабель и договариваться с энергетиками, чтобы специалисты провели его.

Совет! Альтернативой может стать маломощная (по 2 – 2, 5 кВт) электроплита с двумя конфорками.

Читайте также: какова мощность электрической и индукционной плиты.

Разработка перепланировки

Для смены газового бытового прибора на электрический понадобится новый план помещения. Все изменения должны быть внесены в технический паспорт. Проект надлежит сделать перед началом всех работ.

Большим везением для хозяина, решившего произвести замену варочных поверхностей, станет отказ всего подъезда (а лучше дома) от газовых приборов. В этом случае демонтаж плит и труб пройдет легче. Но, как показала практика, многие жильцы не считают необходимостью переходить на электроустановку.

Регистрация необходимых бумаг на переустановку электрической плиты

Дом не располагает нужной мощностью энергосети для установки электрооборудования. Понадобится оформление документа по балансированию и эксплуатации энергосистемы. За решением этого вопроса обращаются в местную энергопоставляющую компанию. Акт на пользование электроустановки получают в Ростехнадзоре.

Если есть желание не переплачивать за электричество, стоит обратиться в Ростехнадзор. Квартиры с электроплитами имеют право пользоваться льготными тарифами на электроэнергию. Обычно они на 70% меньше остальных. Однако организации по подаче электричества часто не дают разрешения на снижение платы, мотивируя свое отказ тем, что в газифицированном доме установлен обычный тариф.

Также для сниженного тарифа необходимо согласие соседей. Для этого проводят собрание жильцов всего дома и голосуют. Чтобы аннулировать проблему, необходимо набрать 2/3 голосов. Однако надеяться на поддержку проживающих рядом с вами людей надеяться не стоит. Многие из принципа будут против установки меньшей стоимости электричества кому-либо. Поэтому будьте готовы обратиться в суд.

Демонтаж газовой плиты и подключение электрического прибора

Отключением жилищных помещений от поступления газа занимается ГорГаз. Сюда нужно будет прийти с техническим паспортом и написать заявление об отказе газовой плиты. Организация по снабжению «голубым топливом» пришлет мастеров. Они уберут трубы, по которым к плите поступал газ, и поставят заглушку. Официально жилье считается отрезанным от снабжения газом после подписания акта.

Заглушка на газовой трубе

Если квартира находится не на верхнем этаже, убрать газовый стояк полностью не получится, так как по общей трубе газ поступает в другие жилища, хозяева которых не собираются менять газовые плиты на электрическое оборудование

Важно! При установке электроплиты понадобится отдельный кабель и трехфазовая розетка.

Читайте также: как самостоятельно подключить электроплиту.

А можно ли без согласований

Самостоятельная замена плиты считается незаконной и чревата множеством проблем. Представив будущие хлопоты, многие решают пойти легким путем, перекрыв на газовой трубе кран и заменив плиты (с газовой на электрическую) самостоятельно. Не стоит забывать, что такое самоуправство считается незаконным и может принести много проблем. В дальнейшем ожидаемо:

• возможность неплотного прилегания вентиля и просачивания газа;
• возгорание проводки в случае чрезмерной нагрузки на электрическую систему;
• сложность продажи квартиры в будущем без соответствующих документов на перепланировку;
• ответственность за самостоятельное демонтирование и обустройство в многоквартирных домах.

За незаконное изменение планировки жилья установлены штрафы, минимальное взыскание составляет 2000 рублей. В случае возгорания распределительного щита по вине установщика электроплиты, кроме денежных санкций понадобиться произвести замену проводки и заплатить за ремонт. При возгорании или взрыве бытового газа, предусмотрена уголовная ответственность.

Решив заменить газовую установку на электрическую, не стоит бояться обращений в специальные бюро. Ведь обустройство жилья делается на долгие годы.

Совет! Если у кого-то нет времени бегать по инстанциям, можно поручить это дело знающему специалисту. Осведомленный юрист быстро решит все вопросы и подпишет необходимую документацию.

Плюсы перепланировки

Сравнивая электрические и газовые плиты, можно выявить множество преимуществ у первого варианта. Современные электрические плиты весьма удобны в эксплуатации — с их помощью можно приготовить не только пищу на каждый день, но и кулинарные шедевры особой сложности. Заменив газовое устройство на электрическое, вы отметите также и другие плюсы.

1. Нет труб и огромного газового счетчика, которые не добавляют антураж в интерьер кухни.
2. По заверениям представителей здравоохранения, электрическая плита является более безопасной для здоровья пользователей. При ее работе не выжигается кислород из воздуха, находящегося в помещении, поэтому можно устанавливать не такую мощную вытяжную систему.
3. Весьма удобный и практичный духовой шкаф с установкой гриль, который имеет больше функциональных возможностей. Его легко мыть, нет нужды проверять, не погасла ли горелка, чтобы исключить опасное скопление газовой смеси внутри устройства.
4. Простая регулировка температурных режимов приготовления — этот процесс в электроплитах поддерживает автоматика.
5. Все блюда готовятся быстрее и с отменным качеством.

Некоторые минусы таких перемен

Но не все так просто с этими изделиями: специалисты называют их самыми энергозатратными бытовыми приборами для кухни, хотя многие имеют класс A. При всех положительных качествах новейших электрических плит, они имеют и негативные стороны.

1. Если вы купите современную электроплиту со стеклокерамическим покрытием, то потребуется использование специальной посуды. Для прочного контакта с такой поверхностью годится посуда только с идеально плоским дном.
2. Определенные сложности и технические нюансы при установке: нужно привлекать специалистов. Подведение специального кабеля с необходимым сечением от щита до места расположения новой плиты, установку мощной розетки на 380 v самостоятельно выполнить под силу не всем пользователям.
3. Внезапные отключения электроэнергии на длительное время оставят вас без горячей пищи.
4. Голубое топливо в любом регионе РФ гораздо дешевле электричества, даже тогда, когда оно оплачивается по льготному тарифу — вам придется смириться с ростом коммунальных платежей.
5. Электрические плиты нового поколения— весьма серьезная техника, которая требует к себе соответствующего отношения. При работе с ней необходимо выполнять все требования инструкции по эксплуатации, иначе поломок плиты не избежать.